林海自然是对自己得到的消息深信不疑，满口应承下来。
“不过有些事情还是要交代清楚的。”我正容说道，“既然是要做商业城，就要有一个规划，但是地方又太大，就如林老板所言，仅凭我自己一家之力是照应不过来的，有些朋友来襄助自是好事！但是晚辈的地皮是绝对不会出卖的，地皮的所有权归我，地上的建筑物归开发者，只要二位的设想符合商业城的需求，在下就可以无偿提供土地给二位使用。”
二人听了都是一愣，虽然知道我的地皮只要一转手就可以赚钱，但是这无偿提供给别人使用，似乎还是令人有些吃惊，洪迈觉得很不合常理，于是有些怀疑地问道，“无偿提供？难道你一点不赚吗？”
我微微一笑，对七郎招了招手道，“关于这个问题，晚辈草拟了一份儿契书，两位前辈可以先看看，如果有不妥当的地方，大可以提出来商量的。”
七郎将我写好的契书取了过来，给了两个人一人一份儿，任由他们在那里查阅。
契书写得简单明了，首先是强调土地的所有权归我所有，使用权由我授权给相关人等，在合同期内受到法律保护，不得单方面更改。其次就是在土地范围之内的建筑物必须在双方签定契书的三个月内建成，而且质量必须过关，并且要通过我手下的商业城房产质量检验处的检验方可投入使用，作为管理者，我有责任保护地皮上的物业不受侵害。再次就是我对土地上的所有产业享有全部收益的一成利润，并对产业收取少量的物业管理费。最后说明了此契书以十年为一期，如果双方没有争议，可以续签合同，并由官府公证其合法性。
“原来是这样啊！”两个人看完以后明白过来，不是我不要钱，只是变成了参股而已，一成的股份，说起来并不过分，毕竟土地的使用是免费的，当下放下心来。
“公子想的十分周到，老朽没有什么意见。”洪迈算定这笔生意没有什么风险，当下答应下来。
随即我同二人签定了契书，并将一份儿副本递送到开封府备案。
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