“房东，这么早啊。”看到房东，顾梁停了下来，询问道：“三楼靠近楼梯口的那个小房间，是不是空了？”
早上过来，他就看到了，房门开着，里面空的。
“昨天下午搬走的，怎么，你有朋友要租啊？”房东回道：“今天我清理一下，墙面再粉刷一遍。”
“雇了个员工，要给她弄个住的地方。”
“生意好了，是要雇个人帮忙，你要的话便宜点给你。”房东说道。
“多少？”顾梁问道。
“六百五十，包水包网，电费另算，不过小房间只能住一个人的。”房东说道。
“行，我要了。”
价格顾梁是知道的，这边都是独立卫生间，大部分装修差不多，只有少数精装修，用的设备很高级，价格会更高。
每栋楼的房间格局都一样，朝北靠楼梯的是最小的房间，常规装修的这种，新装修的就是七百，房东的房子一年半前装修的，顾梁就是那时住进来的，贵点。
现在便宜五十。
一些房东会报的高点，但可以还价还下来。
不过一些房东还会算网费，这个房东一直不算网费，比较好说话，地方搞的也干净，租长的人比较多。
“要过两天再搬过来的，房间还要清理，等搬过来时，对一下电表。”房东说道。
“行，那麻烦你了。”
这边的房间每换一次人，房东都要大扫除一次，检查设备，该修的修，该换的换，也是例行的。
租房的事就这么定了，只用在店里再住两个晚上。
等顾梁返回店里的时候，赵小梦已经到了，果然找得到路，不是吹的。
“房子已经租下来了，就是我住的那栋，也是三楼，靠近楼梯朝北小房间，房东要粉刷一下墙壁，两天后搬进去吧，等拿了钥匙再给你。”
顾梁想了想，又说道：“还是你住大房间吧，我住朝北小房间。”
因为以后还会雇佣NPC店员，如果是女的，就可以让她跟赵小梦一起住一个房间，免得换来换去的。
“这么快啊，学长你好厉害，效率真高。”赵小梦微笑道。
【情绪值 2】
一次加两点，看样子提供住的会加比较多的情绪值，以后有钱了，弄个专门的职工宿舍，居住条件好点，估计还会加。
顾梁大概有些明白一些玩法了。
接着几天的堂食营业额，平均二十二单，最高的时候二十六单，最低也有十八单，网上还是原来的样子，三十单上下。
堂食业绩变化很明显，几乎提升到原来的两倍。
帮助里的路边店，顾客评价区间是-1到5，也就是说有可能不旦没积分收益，还会减。
但目前平均评价一直在三点出头，最高的四点，最差的零点，没有负数过，也没有满分的，即便出现也估计很少见。
整体上得到三点没问题。
顾梁的厨艺还是可以的，店里虽然简陋，弄的也比较干净。
虽然帮助没提影响顾客评价的因素，但他觉得这些是核心因素之一。
毕竟在光线亮堂，装修比较好的环境下吃饭，心情都会好点的，给的评价肯定是会更高的。
虽然自己是老板，但在其他店里也是消费者，这些自然清楚。
这是单单增加赵小梦一位店员的情况下。
这天，顾梁继续研究《神级餐厅》APP，他已经看了很多次，再次看到目标顾客群体分析那栏。
赵小梦坐在傍边，突然说道：“学长，这边的售价都好高哦，没想到做餐饮的这么暴利，食材价格才五块上下，就卖到十五以上，我感觉定价低些，会更加吸引顾客呢。”
进货单在柜子里，签字月结，每张都要留着。
之前生意不是很好，顾梁也没心情搞电子版，赵小梦也会处理简单的账目，【服务员】也包含这个技能。
《神级餐厅》游戏里的服务员，似乎除了厨师工作外，是全能的。
所以这个也交给她了，顾梁打算将她培养成店长。
她也知道进货价格。
但这些只是食材、饮料、食用油、调味料等的进货价格，另外那些真正的大头成本她是不知道的。
“房租水电贵啊……”
开店可不是这样算的，顾梁的店房租算低的，五千五百，卖出去的每单毛利润算十元，也需要做到五百五十单才不亏。
网上的订单，哪有十元的毛利润，大部分都是七八元，五元以下也不少，超过十元的是稀罕物。
水电之类也一样，这样每月做不到一定的数量，就会亏本的，不是赚不赚的问题，为什么每家店的定价都差不多呢，这是算出来的。
店铺覆盖范围内，潜在的目标顾客数量，成本，还有做这份工作至少要赚到多少钱，才不至于白白浪费时间。
综合平衡一下，大概就是定价了。
大学城这边的定价已经算是低些的了，镇里的虽然基础设施破败些，大部分租金还没这边高，但其实那边餐饮店的价格更高。
鸡腿饭基本都是十六起步，一些地段租金太贵的，卖到了十七甚至十八。
因为大学城这边客流量比镇里大，有那么多大学生和租客，上限比镇里任何地段都高很多，潜在顾客更多。
所以，这边不仅更卷，老板也假定可以每天做到更多的量。
因为餐饮业的食材成本虽然高，但在整个价格占比里却也并不算太高，只要有顾客就不会亏，定价才更低。
虽然大部分做不到，结果亏本倒闭的也更多，店铺流转极快。
因为租金太贵了，每月固定的分摊成本太高，加上很多店还要交加盟费，店铺转让费之类，前期投资很大。
只要销售差，立马亏的连底裤都没有。
顾梁之所以还没倒闭，是因为相对来说，租金还算便宜，投入少，期待小，压力也更小，即便亏光了也才这么些。
而且他光棍一条，不用养家，只用养活自己就可以。
虽然没钱赚，但亏的是自己的时间，找到新的出路前，也只能继续混着。
外面街道上动不动就是年租金十万以上，也是顾梁这个店的销售规模，不用几个月立马关门。
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