六百两……
这夏瑄和金大洲二人直接懵了。
他们站在原地，一动不动。
六百两是什么概念？
等于每亩地就直接涨了一百两银子。
一百两银子可不是小钱。
何况他们大多都有数十亩的地在身上。
原以为一钱不值的东西，现在竟有人突然高价求购。
这……
夏瑄和金大洲二人面面相觑之后，俱都倒吸一口凉气。
夏瑄甚至以为自己出现了幻境，于是道：“你再说一遍。”
“小人愿六百两纹银每亩求购……”陈容道。
夏瑄死死地看着他：“你不是开玩笑吗？”
“不敢玩笑。”这叫陈容的人正色道。
夏瑄毕竟不是生意人，而且年轻，还没到尔虞我诈的年纪，禁不住道：“这地值不了这么多钱。”
一个权门家的二傻子。
这陈容心如刀割，不过细细一想，眼前这人，说不定甚至都不知道庄稼是地里长出来的呢。
说起来，陈容不动心是假的，低价收购，那真是血赚。
可他也很清楚，有些银子是不能挣的。
他是求财，不是拿自己的身家性命去赌命，跟这样的人打交道，唯一的办法就是坦诚。
于是陈容很真挚地道：“它值这个价。”
夏瑄越发的迷糊，下意识的就道：“为何？”
陈蓉犹豫地道：“就在这大街上说？”
夏瑄此时已来了精神，便道：“哎呀，方才失礼，失礼了，我家就在不远，不妨到舍下细细说。”
陈容颔首。
当下三人一起到了夏家。
夏家占地并不大，宅邸也非是雕梁画栋，甚至许多地方显得古朴陈旧。
可这陈容一进去，便知道此家的主人不凡。
这里的仆从，一个个谨言慎行，说话细声细语，张挂在厅中的字画，绝非是什么名家的大作，可看这行书，却又极为不凡。
这除了主人有品位之外，只怕这些字画，也多是一些友人相赠，而且这些友人的字画，虽非市面上那些名家大作，可造诣却都不低。
这与那等富贵之家比起来，可能显得残破，却有一种说不出来的清贵之气。
请这陈容落座，陈容忙笑了笑道：“二位公子……不必多礼。”
方才称军爷，现在却称公子，显然这陈容已经意识到，对方的身份，更为不凡。
夏瑄道：“到底是什么缘故，你说来听听。”
“其实很简单。”陈容道：“起初这车站的土地，在栖霞那边也有预判，觉得价格应该在一二百两之间。”
“为何？”
“因为那是车站。”
夏瑄迟疑道：“你不妨把话说得明白一点。”
“此乃商货通衢之地，小人行商多年，知道这通衢之地土地的价值，不说其他，此地靠近车站，那么你想想看，无数的货物要出入，这货物要出入，也就意味着大量的商贾聚集，货物是什么，货物就是银子，何况还有大量的客流，这客流……也是财富啊。”
“我懂了，你是说……有了这车站，就形同于是市集。”夏瑄也非是全无见识，立即便开始想到了什么。
“对。”陈容接着道：“所以此前大家预计是一两百两银子，可后来却察觉不对。”
“这又是为何？”
“因为这车站的物流，比大家想象的更为庞大，有人算过账，这车站每日出入的货物，竟不在运河的水路枢纽之下。”
夏瑄还是狐疑：“那又如何呢？”
“公子可知道南通州？”
夏瑄立即点点头道：“啊……这个知道。”
“那么可知近来的天津卫？”
“这……也略知一二。”
“那天津卫本是不毛之地，却因为乃是运河的卡头，朝廷大量的物流，若是要运往北方边镇，都需途径此地，这区区卫所，如今已商铺林立了。”
陈容顿了顿，接着道：“而这车站……货物的吞吐，甚至可能比天津卫还要大上不少。再加上客流……就意味着，每日都是人头攒动，乃天下人口最密集之处。这些时日，许多的商贾，都往各处车站去，除了是看个新鲜，瞧一瞧这蒸汽机车，再就是了解附近的地势和行情。”
“小人不才，对此也多有一些关心，直到这铁路司将货运的价钱还有时间列了出来，小人就明白，此地……是聚宝盆。”
夏瑄诧异道：“这又为何？”
陈容笑了笑，他很耐心地解释：“因为价格相比于其他的运输，还有时间而言，这铁路实是运输的利器，将来这铁路势必为人各处的筋脉，而一个个站点，也必是天下的枢纽。”
“此枢纽之地，你想想看，商贾需要大批货物运输，那么为了提供便利，这车站附近会不会聚集大量的车行，会不会有大量的客栈和酒肆？会不会需要许多的货栈，这不啻是平地出了一座新城啊，而这车站，便是此城的正心。”
夏瑄和金大洲此时算是明白了。
只见陈蓉继续道：“栖霞的市集，你听闻过吧，那儿一亩地，往往需要数百两银子。为何？因为你若是购下，打开门做买卖，那地方……客流不小，只要买卖不太糟糕，一年下来，一两百两银子的纯利，却是不在话下的。”
“你们想想看，数年时间，只要妥善经营，就可收回土地的成本，这是何等的好事，正因如此，不少商贾，都看到商机，想办法购置市集的土地或者门脸，可那儿的主人，却都学聪明，怎么可能将这下蛋的母鸡给人呢？因此，市集那儿，铺面和土地租赁的情况较多。”
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