起点免费小说 >> 玩转世界的神豪 >> 第199章 惊艳

有快乐星球帮着推广,精准的投放到想要租房的人群。

互联网时代,大数据早已把每个人掌握的透透的。

比如,最近有在上海的打工人会关注和搜寻一些租房视频。

大数据就会捕捉到这个信息,为那些长租公寓品牌完成高效率的广告投放转化。

一部分准备搬家的年轻人,都会收到这样一条广告视频。

“有良公寓,只做有良心的长租公寓品牌!”

对这些生孩子没屁眼的长租公寓,很多打工人早已嗤之以鼻。

信他们有良心,不如相信世界有鬼。

有些脾气急躁的,毫不犹豫的直接拉黑屏蔽这个视频,屏蔽理由果断选择推荐内容质量差。

但也有些囊中羞涩,碍于中介费高昂等原因的打工人,点进视频。

短短几分钟的视频,很多人第一眼就被公寓简洁、有条理的设计风格吸引住了。

有良公寓一共有A、B、C三种户型,大致上面积差别不大,都在三四十平左右,性冷淡简约风格,很有日剧里理想独居生活的感觉。

简约原木的风格,色彩轻盈。

一整面墙的落地窗,给人干净通透的感觉。

即便每个房间使用面积不大,但却一点也不压抑。

一楼是便利店,自助贩卖机。

二楼有洗衣店、日用小商店、健身房、读书区,沙发等等。

24小时开放的自助洗衣房,配备日本进口的AQUA洗衣机、烘干机和洗烘一体机。

收费标准也挺良心的,30元可以洗四公斤。

对于大多数人来说,存到一周可以洗一次衣服,也不用担心没地方晾干了。

不管是押一付一,还是季付,或是半年付都可以。

租客也不需要通过贷款的方式来付租金的,自然不会存在会暴雷的情况。

一条广告视频,竟然能收获10w 的点赞,这还是只针对有租房需求的一小部分用户投放的效果。

陆麟早早安排招募的客服部,忙的不可开交。

销售部,也就是如今徐磊主抓的部门。

看着客服部那边提交的预约看房客户信息,也是一个个合不拢嘴。

不同于其他部门的死工资,销售部门靠的就是业绩说话。

目前有良公寓的房间数太少,底薪还是很不错的,加上奖金,房补,保证所有人到手1万左右,不至于在上海活不下去。

有良公寓的装修款和甲醛清理费用,一间房的改造成本达到了10万块。

系统提供的模板化装修服务,每间房都是按照7万标准改造。

按照一间房30平计算,已经很高了。

最大的优点,就是速度快!

装修改造下来,只需要7天,简直神一样的速度!

速度快,品质还在线。

通常在中高端住宅和高级酒店中,才能见到的电动窗帘。

在厨房空间的吊柜下方,做的下拉式的调料瓶便携收纳。

热水器,净水器,电磁炉等等,都是国内很不错的品牌。

最牛的,当属系统提供的甲醛一键消除功能!

每间房只需要3万,从源头解决最让长租公寓头大的甲醛问题。

夸张点,今天装好,明天入住都不是问题。

那么做,就多少有点太离谱了。

装修用7天,清甲醛7天。

前后半个月,直接出租。

这速度,绝对有的赚。

通常来说,考虑到装修、寻找客户、客户更换空档期、房屋维修等原因导致的空置期。

业主第一年普遍会给2个月的免租期,第二年开始稳定为1个月。

这1-2个月的免租期,就是长租公寓的利润。

1000万启动资金,早都被花光了,根本不够干嘛的。

林深又以沈涵的名义,为有良公寓注资8500万。

徐磊跟身边朋友和家人借了些,把之前好不容易全款买下的房子抵押。

算上之前的300万,凑到500万,股份占比为5%。

即使只有5%,徐磊也很知足了。

没林深,他哪有今天的风光。

起码现在对外,他逢人便能自豪的介绍自己是有良公寓的副总。

……

很多着急换房子的打工人,迫不及待的过来看房。

徐磊一大早,就精神饱满的等候看房的顾客。

万万没想到,竟然来了这么多人,少说也有七八十号人了。

因为公司才成立,销售部算上他也就二十人。

前期招人太多,对公司运营压力太大。

“人挺多的嘛。”

林深抽空过来,看到门庭若市的场面,不由满意的点点头。

“嘿,林董来了?”

徐磊忙的满头大汗,见到林深连忙快步走过来。

“正好有空,顺路过来看看,出租情况怎么样?”

林深递过去一瓶矿泉水,笑着问道。

“非常好,咱们这次拿出的240间客房,已经全部租出,陆总那边正在跟几家资金紧张的长租公寓沟通,尽量把他们手里的房源拿下。”

徐磊也不客气,咕咚咕咚的喝着,一脸的笑容。

这以前是给别人打工,现在是自己创业,自然感觉不一样。

而且,林深给他们出的主意真是神了。

眼下正处于春夏交际,天气逐渐炎热,甲醛味根本藏不住。

他们前后只用了半个月装修改造除甲醛的房子,竟然丝毫没有味道。

所有房间,他们都直接出示最新的CMA检测报告,而且底气十足的承诺租客。

但凡出租期间,感觉身体有过敏等不适症状,房间甲醛超标。

他们这边无条件退款不说,还给予三倍赔偿以及报销医药费!

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