起点免费小说 >> 香江新豪门 >> 第657章 【撬起的好身材】

第657章 【撬起的好身材】

1月下旬,港府宣布新时代集团以30.8亿港币投中广东道原警察宿舍地皮,一时间地产市道越加恶劣。因为,这幅地皮较测量师的预估价少了近三成,也就意味着香江地产还会跌三成。

而这样的地皮,在1997年上半年价格在6000元每平方尺以上(地价),如今仅价值3000元每平方尺左右。

很显然,预示着香江物业将跌幅高达50%,一时间投资物业的民众纷纷哀嚎不已。

新时代集团的办公室。

林祖辉很满意陈斌最近的表现,连续投中两幅地皮,增加了新时代集团的土地储备。加上去年拍卖的大浦地皮,新时代集团已经‘捡漏’近90亿港币的地皮;也算是,弥补了1996~1997年高峰时期,新时代集团几乎颗粒无收的‘损失’,反而买到了便宜货。

“咚咚”

“进来”

“老板,徐生来了!”

“嗯”

李珂带着徐展堂,走进林祖辉的办公室。林祖辉从办公位起身,迎了上来。

“徐生,坐!”

“林生,客气了!”

两人坐在沙发上,李珂上茶后退出。

押上一口茶,林祖辉没有拐弯子,开口直接说道:“徐生,中华巴士想收购城巴,不知道你是如何想的?”

徐展堂内心活动道,你是算准了我在这次金融危机损失不菲,所以打城巴的主意。香江人谁不知道,现在林祖辉旗下公司个个都是‘财神爷’,现金流非常丰厚。换言之,也就是林祖辉在金融危机前,已经敏锐的察觉到危险,才会如此布局。

“林生都开口了,我自然只好答应。”

“哈哈,那感谢成全了。说实在的,我也是有心将港岛的巴士业务整合,更好的服务香江市民及游客。特别是游客体验感,这个有利于香江旅游业。”

林祖辉一副忧国忧民的做派,让徐展堂无话可说,换做是其他人,他心里还的鄙视一番;但林祖辉这个人,素有香江‘商业总督’的雅号,还真是让人挑不出毛病。

站在林祖辉的角度来说,他知道香江专利权都是‘赚钱利器’,将港岛的巴士业务重新整合,不仅可以赚钱,还可以提升他在香江的地位。当然了,在服务、硬件上,自然也是要做好的,让人挑不出多少毛病。

比如港岛巴士业务年纯利3亿,新的巴士集团可能只会赚2亿,稳定就行,要有大企业的优良做派。

“林生,问个私人问题,香江的经济还会恶化嘛?”徐展堂忍不住问道。

他最近忧心忡忡,旗下两家上市公司投资物业债台高筑,如果形势再恶化,就会濒临破产。

两人也算是朋友关系,当年林祖辉对古董‘感兴趣了一阵’,便和徐展堂请教过不少,两人甚至还交流过古董。

林祖辉很诚实的说道:“国际炒家还会来香江的,而香江经济今年应该还会恶化,这是我个人的看法。”

徐展堂顿时心情翻江倒海,有些失神!

林祖辉劝道:“徐生,人生总有起起伏伏,积极应对更好面对未来。据我所知,你资产颇丰,比起大多数人,你的情况好多了。”

徐展堂闻言,认真的点点头,论古董鉴赏,他算是林祖辉的‘良师益友’;但论商业,林祖辉甩他几十条街。

“对了,不知道林生对古董是否还感兴趣,我可能要出售一些古董。”

林祖辉说道:“我无所谓,你开价我就拿!”

徐展堂点点头,说道:“好”

本来,如果要出售古董,选择拍卖会比较容易出高价;不过亚洲发生金融危机,势必影响藏品拍卖,而如果拿到欧美拍卖,显然中华隗宝会遗落海外。

当然,最重要的是,徐展堂知道林祖辉对价格非常‘大方’,所以不失为转让藏品的好对象。

徐展堂离开后,林祖辉露出一丝笑容。

两个都算好消息,以他如今的身家,古董其实是‘不值钱’,但是藏品、物业、黄金等,是一个超级家族做好隐藏财富的渠道。

至于收购城巴,利润是其次,重要的是他又迈向垄断香江一小步。

事实上,此时林祖辉旗下的上市公司,已经占香江总市值的25%,预计今年还得增加比例,可能会达到30%的恐怖程度。

除了这些公司的现金流以外,更重要的是‘科技’、‘文化’概念即将袭来。

新时代集团有‘数码港’的科技概念,万辉传媒就更厉害了,现在就是一家科技公司,旗下有世界级软件ICQ,业务遍及十几个国家,总用户达2600万。

.......

2月2日,星期一。

今天是农历新年过后的第一个工作日,林祖辉在新时代集团总部大派‘利氏’,不管是职员还是管理层都是兴高采烈迎来新的一年工作。

当香江其它企业纷纷倒闭或陷入困境,连工资都是问题时;而林祖辉旗下各大集团去年都是领的最低‘双粮’,更多的是领的‘花红’。

香江的年终奖有两种模式,一种是‘双粮’(最后一个月领两个月薪资),这个没有什么惊喜,当然去年年底还能领到‘双粮’的公司也是屈指可数;另外一种则是浮动年终奖‘花红’,几乎都是‘三粮’起步。

虽然去年他已经责令各大集团‘节约成本’,但可没有包括员工的福利,所以林祖辉评选个‘最佳老板奖’,应该是没有问题的。

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