“这个月没有不要紧,或许下个月就有呢;哪怕今年没有出现,明年后年也不晚!”
嗯?
袁有荣还在发愣,祁明志却坐直了身体,并掏出一支烟点燃,陷入了沉思。
能让沈暮如此重视的位置,到底有什么秘密,或是惊天动地的内幕?
他依稀记得,当初与沈暮商议“投资地铁沿线”时,后者也没有这般郑重,甚至是迫不及待的样子。
可惜场合不对,祁明志没法直接询问,或许即便他问了,沈暮也未必会回答。
“袁总,切记!”
见袁小股东没有说话,沈暮特意叮嘱道。
“好的沈总,我一定不会忘记你的吩咐。”
袁有荣不敢怠慢,还摸出自己的小本本记录下来。
“好了,我们说说最后几块地皮。”
沈暮颔首,目光和视线西移,少顷停住:“就在这片区域吧,随便找几块地都行,价格合适就拍下。”
这一次他所选择的区域,位于【筑梦广场】的北面,没有指向具体的位置,只给了一个大概。
那是即将开建的“地铁10号线”,反正都不在市中心,无论哪一块地,价值相差不大。
祁浩迅速核对手上的清单:“按照暮哥圈定的区域,我能找出四块地,价格都在我们可承受的范围之内。”
“吱嘎!”
办公室大门开启,助理去而复返。
“什么大事非要现在接电话?”
袁有荣有些不满,在两位比他更有份量的股东面前,这位助理的行为似乎有点失礼了。
“不是袁总,电话是招标中心打来的,他们给这个月的土拍中,临时增加了一块地。”
助理跟了袁股东不短时间,清楚领导是生气了,连忙解释起来。
“增加了一块地?在哪个位置?”
袁有荣脸色稍缓,问道。
“在内环西线附近,面积不大,只有30多亩。”
助理如实答道,并找来纸笔,把方才电话里得到的信息罗列出来。
“哦,靠近市中心啊,不是我们的目标。”
袁有荣没有太在意,近几个月来,他对沈大股东的思路已经摸顺,选择的地块都与市区无关。
“等等,让我看看!”
沈暮从助理手里接过纸张,瞳孔渐渐亮了起来。
只见他的面色不断变幻,继而化为一脸惊喜,猛地一拍大腿:“好,咱们就拍这块地,不仅要拍下来,还要自己建设!”
袁有荣:“……”
祁明志:“……”
祁浩:“……”
助理:“???”
袁股东还好说,他早就领教过沈暮“朝令夕改”的戏码,反应还算平静。
祁明志则坐不住了:“沈总,我记得你之前还说过,【筑梦广场】开工以来,公司里所有施工力量都扑在了上面,没有再开发的精力啊?”
他更担心投资迟迟不能收回,而大多数资金都是借来的,还自己建个鬼!
“不一样,这次情况不同!”
沈暮回了一句,转头问袁有荣:“袁总,你估算一下,拍下这块地得多少钱?”
袁股东可是行家,仅看一眼就有了答案:“别看它面积小,但地理位置决定了价位,依我看,顶得上其他地方两块大地皮,没有5000万元恐怕打不住。
“甚至,可能还要超过【筑梦广场】那块地皮。”
他犹豫片刻,劝道:“沈总,恕我直言,如果我们拿下这块地,多半不好转手。
“如今楼市萧条,建成住宅楼肯定不好卖,但建成写字楼的话……据了解,魔都的写字楼尚有三分之一闲置,出租都难。
“更何况,祁总说得不错,我们的确没有精力再建商务楼了!”
祁明志感动不已,袁有荣的几句话,简直说到他心坎里去了啊。
“袁总的分析没有问题,可那是一般情况。”
沈暮好长时间才平复心境,斟酌着用词。
“还有非一般的情况不成?”
袁有荣的语气稍稍有些不满,这次可不能任由沈暮瞎折腾。
“当然!”
沈暮点头,非常笃定地道:“我知道有个大企业,正想自己盖一栋办公楼,他们现在并不缺资金,只要咱们拿下这块地,是不是相当于客户下单定制?”
咦,还有这种好事?
场中几人闻言,无不侧目,难以置信地望着沈暮。
如果真如他所说,不就相当于“原材料还没购买,客户已经找上门来了”?还是那种超级大客户,一次性买一栋楼!
这可是打着灯笼火把都求不来的好机会呢。
“沈总,请问是哪家企业?”
袁有荣瞳孔闪烁着金灿灿的光芒,若是沈大股东的说法成真,他完全可以把【筑梦广场】的项目经理撤一半下来,另招聘新的人员补充。
到时候,两个地块同时开工并非不可能。
只要利益足够大,还愁想不到解决办法吗?
“此事你有多大把握?”
祁明志老成稳重,没见到鱼儿之前,仍旧舍不得撒网。
“两位放心,我回去就联系那家企业的负责人,让他们派人来接触。”
沈暮并未直接答复,吩咐道:“袁总,到时候和他们洽谈的事宜,全权交给你来处理。”
他肯定不能直说,只因他口中的那家大企业,其实就是:
暮宿商旅服务有限公司!
沈暮早就有给暮宿公司建一栋办公大楼的想法,只不过以前没有机会,主要是没钱,现在则不一样了。
红杉资本的融资款,刚刚进账2.2亿元,其中1.1亿被他们分掉,还剩有一半呢。
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